Casa indipendente in vendita Località Mandriana 109, Monte San Savino
215mq
10locali

Proponiamo in vendita all'asta un complesso rurale situato nel Comune di Monte San Savino, località Mandriana, immerso nella quiete della campagna toscana.
La proprietà è composta da fabbricato rurale ad uso abitativo con accessori al piano terra, corredato da resede esclusivo, lago artificiale per la pesca sportiva e appezzamenti di terreno agricolo con destinazione a seminativo semplice, uliveto e bosco.
L'intero compendio costituisce un unico comprensorio di forma irregolare, sviluppato lungo l'asse Nord-Est / Sud-Ovest. Il bene è costeggiato a Ovest dalla Strada della Selvarella e a Nord dalla Strada vicinale della Mandriana, in una zona prettamente agricola, di aperta campagna, posta a circa 280 metri sul livello del mare, sul versante collinare esposto a Est.
La proprietà comprende inoltre una pertinenza separata, ex rurale, con resede esclusivo e terreno agricolo adiacente e contiguo sul lato Nord-Est, composto da:
seminativo arborato per circa ha 00.83. 15
uliveto per circa ha 00.22. 50
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo un ampio locale cucina/soggiorno, collegato tramite disimpegno/lavanderia a un servizio igienico; completano il piano vari locali accessori ad uso sgombero, una centrale termica e una comoda autorimessa.
Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da:
quattro camere
tre servizi igienici
ulteriori disimpegni
terrazzo posto sopra parte della copertura dell'autorimessa
La pertinenza separata, utilizzata come magazzino e legnaia, ha una superficie commerciale di mq 61,06.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà dal sapore autentico, con ampi spazi interni ed esterni, immersa nel verde e adatta sia come residenza privata sia come investimento legato ad attività ricettive, agricole o agrituristiche.
Contattaci via WhatsApp al numero per ricevere informazioni sull'asta, supporto alla partecipazione o una valutazione delle opportunità d'investimento....
Aggiornato il 1 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:10
- Metri quadri:215
- Condizioni:abitabile
- Asta:sì
- Box:1
- Posti Auto:1
- Riscaldamento:autonomo
- Terrazzo:sì